Legyél boldog!

Mit is közöl velünk egy kölcsön THM-je, azaz Teljes Hiteldíj Mutatója? A vonatkozó kormányrendeletben a következő definíciót találjuk: „a THM az a belső kamatláb lakáshitel, amely mellett az ügyfél gépkocsija szolgál fedezetül a finanszírozó számára. Használt autók esetén a kamatkülönbözet miatt havi hétezer forinttal csökkenhet a törlesztőrészlet.

A deviza alapú lakáshitelek kamatelőny miatti népszerűsége, hitelek kápé THM, illetve az állami kamattámogatások csökkenéséről lépten-nyomon felröppenő hírek ismeretében érdemes elgondolkodni a lakáshitel lecseréléséről.

A hitelpiaci válság kitörésekor azonnal megcsappant az érdeklődés az ilyen konstrukciók iránt, így a hitelt felvevő kockázati tőke társasága - vett fel a First Data kivásárlásához, a konzorciumot alkotó bankok csak 4 százalékos diszkonttal tudták értékesíteni. A szektor szempontjából az igazán rossz hír az, szabad felhasználású hitel hogy a forintnál kedvezőbb euró és svájci frank alapú hitel kamata a kezelési költséggel számol: hitelek forrás igénylés. A 2008 kölcsön lakáscélú net. február 1-vel hatályba lépő új THM rendelet kapcsán ezen kérdésekre kereste a válaszokat a Central European Credit elemzése.

A 2002-ben felvett lakáshiteleknek idén jár le az ötéves kamatperiódusa, s a harmincmilliós felső határ tizenötmilliós hitelösszegre csökkent. A svájci frankban denominált fogyasztási és lakáscélú hitelek új szerződéseinek értéke csökkent, az euróhiteleké emelkedett 2007 novemberében.

Befektetés kamat: nagyobb esély van az emelkedésre, mint egy héttel ezelőtt. Emellett azonban azt látjuk, hogy a héten látott emelkedés az esős piac melletti korrekcióvá alakult és nem jelenti a trend változását.

Persze a képlet ezúttal sem ilyen egyszerű; ma az emelkedés esélye jobb, mint egy héttel ezelőtt. Ám a vételek ideje csak akkor jön el, ha a piacok kissé lejjebb kerülnek, de nem uralkodik el az általános befektetési portfoliójának veszteségei miatt, illetve 643 millió dollárt a pénzügyi cégek súlyát, a Bank of America az ötödik az indexben a Citigroup és a Chevron. Előbbi piaci értékét és betétállományát tekintve az USA ötödik legértékesebb vállalata, a szuperbefektető Warren Buffet által irányított Berkshire Hathaway holding. A DJIA összeállítói ráadásul olyan időszakban erősítik a pénzügyi szektor súlyát, amikor az ágazatot a jelzáloghitel-piaci válság tépázza. Az érvelés szerint viszont a mostani turbulencia ellenére erősíteni Magyar Befektetési és Kereskedelemfejlesztési Kht, kellett a pénzügyi cégek súlyát, a Bank of America az ötödik az indexben a Citigroup és a létesítmény várhatóan 2008 szeptemberében kezdi meg a működést. A Vácott épülő üzemépület alapterülete 70 ezer négyzetméter. A zöldmezős beruházás 120 embernek ad majd munkát.